Solar Urbano en venta. Parcela urbana especial de 2500 m2 vallada, con agua, frutales y posibilidad de construir vivienda en entorno privado.

Terreno en venta en Los Matías, Las Torres de Cotillas, ubicado en plena huerta y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y la posibilidad real de construir una vivienda a medida sin alejarse del núcleo urbano. La parcela cuenta con una superficie de 2.575 m² y está clasificada como suelo urbano especial, disponiendo de certificado urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas que confirma la viabilidad de edificación de vivienda unifamiliar, aportando seguridad y transparencia al comprador.

El terreno se encuentra completamente vallado y dispone de agua potable y agua de regadío, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para uso residencial como para quienes valoran el cultivo, la jardinería o el disfrute de zonas verdes propias. En su interior alberga más de cien árboles frutales, entre naranjos, limoneros, higueras, albaricoqueros y parras, además de una palmera de gran porte que aporta presencia visual y carácter a la finca, generando un entorno natural muy cuidado y agradable.

Existe además una hipótesis edificatoria desarrollada por arquitecto que plantea la posibilidad de construir una vivienda de aproximadamente 300 m², permitiendo al futuro propietario visualizar con mayor claridad el potencial real del terreno y las dimensiones que podría alcanzar su proyecto residencial.

La parcela dispone también de un cuarto de aperos, ideal para almacenamiento de herramientas o material de mantenimiento, aportando funcionalidad desde el primer momento.

Su ubicación es especialmente interesante, próxima al conocido Bar Los Limoneros, en un enclave que combina huerta, cercanía a servicios y fácil acceso al municipio y a la autovía. El acceso se realiza a través de un camino privado de unos 20?30 metros, lo suficientemente apartado para ofrecer mayor privacidad y tranquilidad, pero sin quedar aislado ni resultar incómodo, logrando un equilibrio perfecto entre discreción y comodidad de llegada.

Como valor añadido, la finca cuenta actualmente con una caravana totalmente restaurada, que no está incluida en el precio del terreno, pero que podría adquirirse de forma independiente si el comprador estuviera interesado, ofreciendo una solución inmediata de estancia o apoyo mientras se desarrolla un futuro proyecto de vivienda.

Una oportunidad ideal tanto para particulares que desean construir su hogar rodeado de naturaleza como para inversores o promotores que buscan una parcela amplia, vallada y con respaldo urbanístico real en una de las zonas de huerta con mayor encanto de Las Torres de Cotillas.
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